ACHAT D’UN BIEN IMMOBILIER QUARTIER DU VIEUX-TOURS (37)

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Situé près des bords de Loire, le quartier du Vieux-Tours est un quartier de charme avec beaucoup de cachet, où l’animation règne : bars, restaurants, cafés, boutiques, ce quartier est attrayant pour les étudiants et les jeunes actifs.

Le quartier du Vieux-Tours est l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville, célèbre pour ses rues pavées, ses maisons à colombages et son riche patrimoine historique. En 2024, le prix médian au mètre carré dans le Vieux-Tours s’élève à 3 960 €, reflétant la forte demande pour cette zone prisée. Ce quartier attire autant les amateurs d’histoire que les jeunes professionnels et les familles grâce à son charme unique et sa vie culturelle animée. Les appartements dans ce quartier sont particulièrement recherchés, avec des prix allant jusqu’à 4 891 €/m² pour des biens d’exception. Un appartement de deux pièces coûte environ 4 713 €/m², tandis qu’un trois pièces se situe autour de 3 942 €/m².

L’investissement locatif dans le Vieux-Tours est également très attractif, avec des loyers élevés qui assurent une bonne rentabilité. Le loyer médian dans ce quartier est de 16 €/m², avec des appartements de deux pièces se louant en moyenne à 15 €/m² et des trois pièces à environ 12 €/m². Les studios, souvent prisés par les étudiants et les jeunes professionnels, peuvent atteindre jusqu’à 21 €/m². Grâce à sa popularité constante et à la qualité de vie qu’il offre, le Vieux-Tours garantit une valorisation durable des biens immobiliers, faisant de ce quartier un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement.