Investissement immobilier à Rennes : la ville parfaite pour les programmes neufs !
Avec une croissance démographique et économique soutenue, des prix de l’immobilier encore abordables et une qualité de vie exceptionnelle, Rennes s’impose comme la ville idéale pour réaliser un investissement immobilier. De plus en plus d’investisseurs sont séduits par les nombreux programmes immobiliers neufs proposés dans cette métropole bretonne. Décryptage.
Une croissance démographique et économique dynamique
Rennes bénéficie d’une croissance économique et démographique supérieure à la moyenne nationale, attirant ainsi chaque année de nouveaux habitants et entreprises. Grâce à son positionnement stratégique entre Paris et le Grand Ouest, la capitale bretonne profite également d’excellentes connexions aux différentes infrastructures de transport (TGV, aéroport, autoroute).
Pôle universitaire et de recherche reconnu, Rennes attire chaque année des milliers d’étudiants et chercheurs de haut niveau. La présence de grandes entreprises du secteur numérique, comme Orange ou Technicolor, contribue également au rayonnement économique de la ville. Cette attractivité socio-économique engendre une forte demande locative et offre donc d’excellentes perspectives en termes d’investissement immobilier à Rennes.
Des prix de l’immobilier encore abordables pour investir sereinement
Même si le marché immobilier rennais connaît une hausse des prix depuis quelques années, Rennes reste une ville où il est possible d’investir sans grever son budget. En effet, les prix du m2 y sont bien inférieurs à ceux pratiqués dans d’autres grandes villes françaises comme Paris, Lyon ou Bordeaux. De ce fait, Rennes constitue une opportunité attractive pour un investissement immobilier. Rendez-vous ici pour en savoir davantage.
Un marché locatif dynamique
Le marché locatif rennais se caractérise par une demande très soutenue, avec notamment une forte proportion d’étudiants et jeunes actifs à la recherche d’un logement. Cette population offre de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers qui souhaitent louer leurs biens rapidement et bénéficier ainsi d’un bon rendement locatif.
De nombreux programmes immobiliers neufs
Pour faire face à cette demande croissante en logements, les promoteurs immobiliers proposent régulièrement de nouveaux programmes immobiliers neufs à Rennes. Qu’il s’agisse de maisons individuelles, d’appartements ou de résidences étudiantes, ces constructions offrent de belles opportunités pour réaliser un investissement immobilier rentable et pérenne.
Des dispositifs fiscaux incitatifs
En France, l’achat d’un bien immobilier neuf peut permettre de bénéficier de différents dispositifs fiscaux avantageux, comme le Pinel. Ces mesures incitatives favorisent l’investissement locatif et facilitent ainsi la rentabilité de votre projet immobilier à Rennes.
Investir à Rennes pour préparer sa retraite ou diversifier son patrimoine
Enfin, réaliser un investissement immobilier à Rennes peut être un moyen astucieux d’anticiper et de préparer sa retraite. En effet, les loyers perçus permettent de compléter ses revenus et d’améliorer son train de vie à l’heure de la cessation d’activité.
De même, l’achat d’un bien immobilier neuf à Rennes constitue une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine et se prémunir contre les fluctuations des marchés financiers. Investir dans la pierre est en effet souvent considéré comme une valeur sûre sur le long terme !